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金边昔日的东方巴黎,今日的魅力都会

二十年的时间里可以发生多少事?关于个人,关于城市,可以丰富得让你恍如隔世,也可以平淡到没有一丝波澜。

有人说“狂奔”是对金边二十年来最妥帖的表达。在城市蝶变的历程中,金边多个领域在历史的裹挟中,实现了飞跃。 让我们回溯二十年,共同感悟这片土地的强大生命力!

被裹挟前行的金边

座落在湄公河、洞里萨湖、巴沙河之间三角洲地带的金边,曾经被西方人成为“亚洲珍珠”、“东方巴黎”,而一些老点华人则习惯形象的称这片土地为“四臂湾”

柬埔寨直到1991年才走出多年的战乱,建立起了稳定政权,它在经济发展的大队中已落后太多;作为面积仅18万平方公里,与广东省相差无几,人口1500多万,还比北京市人口少500多万的小国。

红色高棉”时期给这个国家带来了撕裂般的创伤。柬埔寨总理洪森曾说,金边从波尔布特政权中解放出来时,整个城市里他只遇见了大约70人。

如今,在经济全球化的浪潮中,也为了摆脱贫穷落后的帽子,柬埔寨也免不了被裹挟前行。 柬埔寨不得不打起精神,迎接世界经济的冲击,迎接这片传统而落后的土地所必然迎来的改变。而首当其冲的是柬埔寨金边。

二十多年来,金边城市里高楼、桥梁等不断增加,汽车、摩托数量也成倍增长。这座城市正逐渐从废墟中重新站起来,彻底地告别了上世纪的残破。

1980年金边街道

过去十几年间,金边发生着日新月异的变化:重整的公路、铺设的水管、新建的公园和修复的河滨。 现在的金边到处都在修建工程,越来越多涌入金边淘金,这里越来越像一座真正的国际都会。

柬埔寨政府一次又一次出台利好政策,不断地吸引外资进入,各种大型超市、购物中心、餐饮、电商品牌……源源不断进入这个新兴市场。

金边的“中国速度”

柬埔寨看的越多,就会觉得柬埔寨越穷。如果觉得金边也很穷那么或许是你对这个国家不了解。

作为柬埔寨的重要旅游城市,首都金边的城市规划也在进一步推进,计划到2020年,金边将建设成为一座面积375平方公里,能容纳300万人口的现代化城市。 金边,一个发展中的城市,一个凭借着并不深厚的底子,承载起这个国家必不可少功能的城市。

建筑业,可以说是金边经济发展的“晴雨表”了。建筑业与制衣、旅游、外来投资与农业一起,并称柬埔寨五大支柱产业。

站在金边的高楼上,放眼望去,便能数出十几个建筑工地。 路边,偶尔可见推土机、拖拉机驶过的痕迹。柬埔寨已经等待了很久了。

这二十几年,它一直没有停下自己的脚步。

20世纪以来,除2008年受全球经济危机影响外,柬埔寨一直保持着6%以上的GDP增长速度。 柬埔寨85%的投资公司和商业企业设在金边,金边也是柬埔寨地产业发展最集中的地区。

在过去的18年里,中国一直稳坐柬埔寨建筑业投资的龙头地位。

2011年之前,柬埔寨金边5层的建筑屈指可数,2018年,5层楼高以上的建筑已达到1217栋。
金边也取得不小的进步,四处都在兴建高楼,基础设施也越来越完善,这让人们看到了“中国速度”。

交通不断的完善中

交通是连接城市的重要纽带,也是为城市发展运送人流、物流的重要通道,对城市的发展有着决定性的影响。

而很多年之前,金边最受欢迎的交通工具不过是三轮车。目前金边各个交通项目都在筹建中。

金边的主干道、公共交通正在不断完善,道路四通八达。

2018年全球房价涨幅榜:金边房价跃居全球第一
十几年前,金边一直处于默默无闻的状态,甚至提起柬埔寨,许多人只听说过吴哥窟,而不知金边,金边的楼市也是不温不火。

但随着经济的快速发展及外资的大量涌入,如今的金边已经是世界投资焦点,楼市也火了起来。

据不久前的《全球房价指数》数据显示,2018年全球房价涨幅最高的地方不是在中国,而是在中国邻国——柬埔寨首都金边。

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2019-2-23 15:08 上传

2018年柬埔寨金边房价跃居全球房价涨幅第一,涨幅高达16.7%。
排名第二、第三位的则是匈牙利的布达佩斯和中国西安。
细究这惊人的数据背后,究竟是什么影响了柬埔寨的房价?
自2015年起,金边的商品房房价以每年15%的增幅大幅上涨,远远超过了当地普通人的购买力,目前金边市区楼盘价格已达1.3万~2.3万元人民币/平方米,但普通工薪阶层的月薪仅在2000元~4000元人民币区间。


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