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海外新房

美国休斯敦-御珑湾

总价:
¥ 240 万元
美元:
35万美元起
楼盘名称:
美国休斯敦-御珑湾
物业类型:
1
开盘时间:
2018-12-01
价格范围:
1
在售户型:
1
装修情况:
1
开发商:
AC HOME
产权年限:
永久产权
首付比例:
15%-20%
楼盘地址:
美国休斯敦 330 jasper cove, missouri city, tx77459
联系电话
400-0999-468
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1. 【周边环境】项目位于密苏里富人区湖畔,天然湖泊环绕,环境优美
2. 【配套设施完备】周边配套设施完善,餐饮、娱乐、商业、超市步行可达。
3. 【高分学区】项目所属密苏里高分学区,与多所评分9分10分的名校对口
4. 【投资收益】密苏里地区投资潜力大,御珑湾周边的别墅租金$3000/月起,最低房价也高达525,000美元,是传统的富豪聚集地
5. 【休斯顿城市配套】休斯顿是美国人口第三大城市,经济发达度全美第四,教育水平高,莱斯大学排名全美前16名,休斯顿医疗中心是北美水平最高的医疗机构。
开发商 AC HOME
产权年限 999年产权
规划面积 157858平方英尺
交房日期 2018年12月
户数 19
能否贷款 












【项目信息】

项目名称:御珑湾高端别墅

开发商:AC HOME

位置:密苏里,休斯顿

项目类型:独栋别墅

户型:2616sqf, 2573sqf, 2971sqf 三种户型


【休斯顿城市】

多元产业令休斯顿稳坐经济领头羊地位:

休斯顿被全球化和世界城市研究小组和网络(GaWC)称为“全球城市”,以其多元化发展的蓬勃产业带动了整个大都会的经济高速发展。专家预言:未来15年是休斯顿城市发展新轴心,将建成大型配套总部基地,打造全美领先的综合城市生活体验新城。

休斯顿的支柱产业为油气钻探以及石化工业,是美国石化产业的中心。

美国的航天科研中心,国家航空太空总署NASA于1961年设立于休斯顿东南方45公里处的克利阿湖畔。

休斯顿是医疗中心的所在地,世界最大和最重要的研究和治疗机构的集中地,位于休斯顿是美国和世界上有名气的医学中心之一,在癌症、心脏和皮肤病研究方面非常著名,代表西医方面最前沿的技术水平。

休斯顿港是全美国际货运吞吐量第一大港。

休斯顿也是一重要的国际金融、贸易中心,有523家商业银行;2014年全美500家最大公司中,有26家的总部在休斯敦,仅次于纽约市。

 

税收负担低:包括销售税、个人所得税、房产税都是美国最轻的州之一。

房地产市场回报高:租金回报率高,房屋升值空间大。主要以实体经济为主,是经济危机中唯一失业率没有受到冲击的城市,保证了整体人均收入水准。为房地产市场提供经济支撑。

教育资源丰富:莱斯大学全美排名前16位,号称南方的哈佛,与维吉尼亚大学和杜克大学齐名

休斯顿的Medical Center,群聚世界最重要的医院及研究和治疗机构,在癌症、心脏和皮肤病研究方面非常著名,近年又推出前沿抗衰老技术,代表全美西医方面最先进的医疗技术。自1990年以来,MD安德森一直被评为全美最佳癌症医院。 

【项目介绍】

御珑湾位于休斯顿密苏里城,项目周边房产是休斯顿富人区之一。小区环境优美,内部配有游泳池,外围是天然湖泊。

密苏里城的绝妙地段注定了它的高值地价,御珑湾周边的别墅租金$3000/月起,最低房价也高达525,000美元,是传统的富豪聚集地。周边配套设施完善,餐饮、娱乐、商业、超市步行可达。


项目所属高分学区,与多所名校对口,如Commonwealth Elementary School(10分),Clements High Shool(9分),ForT Settlement First Middle School(10分)等。

御珑湾社区环境优美,大部分房源直面湖泊,社区绿化达到40%,并配有完备的设施,包括儿童娱乐区,沿湖跑道,小公园,网球场等,每套别墅都配置了巨大的私人独享庭院。


项目提供三种户型可选,分别为2616sqf, 2573sqf, 2971sqf,均提供精装修并配有家电。




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