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海外房产

Solara Resort

总价:
¥ 191 万元
外币:
28万美元起
所在地区:
Solara Resort
物业类型:
1
价格范围:
1
在售户型:
1
买房目的:
1
开发商:
Mattamy
产权年限:
永久产权
首付比例:
15%-20%
楼盘地址:
8998 Monaco Boulevard, Kissimmee, FL 34747, US
联系电话
400-0999-468
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  • 楼盘动态

项目信息

项目介绍

Solara度假村是您梦想成真的机会。独栋和联排别墅将拥有Mattamy Homes标志性的时尚外观和齐全的内设。房型从3至9间卧室不等,每一套都为您和家人提供一个私人游泳池。24小时门禁安保,距离迪斯尼只有8英里,环球影城,迪士尼世界和海滩都在此范围内!该区域类似物业和社区,根据可供统计的数据,除去各项成本开支,租金回报率介于7-9%之间。很适合希望在美国热门度假区域置业,并获取收益的置业者!

项目详情

楼盘当地名称Solara Resort
楼盘中文名称Solara Resort
国家-城市美国-奥兰多
邮编34747
占地面积暂无
产权年限永久产权
开发商名称Mattamy
规划户数900户
物业类型独栋别墅,联排别墅
供暖方式电供暖
物业公司Mattamy
物业费1080美元/套/年 ;清理费、除虫、清洗泳池
物业地址Mattamy
车位数量1800个;每家车库至少有两个车位,车库门口及街边都可以免费停车
装修标准烤箱 , 马桶 , 冰箱 , 淋浴器 , 微波炉
配套设施 健身房  游泳池  水疗中心  电影放映室  商务中心  业主会所 餐厅  其他运动设施

项目卖点

核心卖点 小区介绍 周边配套 周边规划
典型的度假置业房产,该社区出租率高,由于位置优越,尤其是社区以南都是主题乐园分布的区域,去Disney Land需要5公里路程(15分钟车程)。因此,备受前往奥兰多度假家庭和游客欢迎。房型从3至9间卧室不等,每一套都为您和家人提供一个私人游泳池。该区域类似物业和社区,根据可供统计的数据,除去各项成本开支,租金回报率介于7-9%之间。

购买流程

1
如确定意向,请联系链家海外置业顾问,签署意向书,支付5000人民币意向金,同时缴纳开发商$1000美元定金;
2
缴纳定金后,一周内支付$4000美元,签订购买合同;
3
签署购买合同后,一个月之交其余剩下的首付,首付金额可参考(联排$30000美元,小独栋$40000美元,大独栋$50000美元);
4
签署合同后,即可根据贷款银行或指定贷款金融机构经理提供文件清单,准备贷款资料,包含:收入证明、银行流水、财产证明文件三大类(具体清单需根据银行或金融机构所列准备);
5
银行或金融机构审核通过后,放款,签署过户文件,完成过户手续(如不能前往美国本地签署过户文件,需在国内美国使领馆进行POA-授权委托,完成代为签署过户);
6
获得产权文件,可在政府网站上查实属于购房者的产权记录,如需进行出租托管,可与房屋管理机构签署托管出租协议,进行托管。

主力户型

全部 9室0厅 5室0厅

9室0厅340万/套

室内面积 435㎡49万美元/套

5室0厅291万/套

室内面积 320㎡42万美元/套

奥兰多地区概况查看地区详情

中文名称奥兰多

 

地区人口市区226万人

 

热点区域迪斯尼乐园,环球影城,海洋世界,未来世界,肯尼迪太空中心

外文名称Orlando

 

人种分布大奥兰多地区:白人40.4%;西班牙27.3%;黑人26%;亚裔3.7%;多种族2.2%;

 

著名景区沃尔特-迪士尼世界及度假区 Walt Disney World Resort;环球影城 Universal Orlando Resort;海洋世界主题公园 Sea World;Orange County Convention Center;未来世界 *(Epcot);哈利波特的魔法世界”主题乐园(the wizarding world of harry potter);

地区面积1690平方公里

 

人均收入60000美元/年

 

直飞航班无直飞,转机约20小时


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