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首页 >> 海外新房 >>越南 >> 美国奥兰多-莱纳冠军门
海外新房

美国奥兰多-莱纳冠军门

总价:
¥ 210 万元
美元:
30万美元起
楼盘名称:
美国奥兰多-莱纳冠军门
物业类型:
1
开盘时间:
2017-10-01
价格范围:
1
在售户型:
1
装修情况:
1
开发商:
Lennar
产权年限:
永久产权
首付比例:
15%-20%
楼盘地址:
美国奥兰多 9025 Sand Trap Drive, Championsgate, FL 33896
联系电话
400-0999-468
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委托出租出售

基本信息

投资优势:
1.全球知名的度假村,独栋别墅,业主每年可自由安排自住时间,其他时间用于出租收益。
2.纽交所上市(标志:LEN)的著名开发商——Lennar 花10亿美金倾力打造世界级高档休闲度假胜地,冠军门!
3.莱纳产品的特点:莱纳把多数人的需求作为标准定了下来,以最合理的价格为买房者提供了最普遍和标准化的住宅产品。
开发商 Lennar
产权年限 永久产权
规划面积 1500英亩
交房日期 2017年10月
户数 -
能否贷款 
项目配套
 游泳池
 
 健身房

主力户型

美国奥兰多-莱纳冠军门
独栋别墅The Bali 257m2
带车库 投资房
参考首付 ¥32.4万 我要贷款
内部配套 
 热水器
 
 浴缸
 
 马桶
 
 洗衣机
 油烟机
 
 灶台
 
 冰箱
 
 电视
 
 空调
 
 家具
参考总价 ¥324万
46万美元
美国奥兰多-莱纳冠军门
独栋别墅-The cayman 280m2
投资房
参考首付 ¥32.6万 我要贷款
内部配套 
 热水器
 
 浴缸
 
 马桶
 
 洗衣机
 油烟机
 
 灶台
 
 冰箱
 
 电视
 
 空调
参考总价 ¥326万
47万美元
美国奥兰多-莱纳冠军门
独栋别墅-The-fiji 311m2
投资房
参考首付 ¥34.1万 我要贷款
内部配套 
 热水器
 
 浴缸
 
 马桶
 
 洗衣机
 油烟机
 
 灶台
 
 冰箱
 
 电视
参考总价 ¥341万
49万美元
周边配套
莱纳冠军门
© 2018 Baidu - GS(2016)2089号 - 甲测资字1100930 - 京ICP证030173号 - Data © HERE & Mapbox

项目特色

开发商】Lennar莱纳

● 开发了各种类型的高质量小区 。

● New York Stock Exchange上市公司

● 在美国东西海岸建造了80余万套房子

● 奥兰多地区最大的开发商之一,目前有40多个小区建设中,涵盖 Orange, Osceola, Brevard, Polk and Lake郡


项目简介

冠军门位于迪士尼世界西南,是一个占地约1500英亩(约9000亩)的豪华度假村。它是奥兰多首屈一指的旅游商业目的地,毗邻4号州际公路。由高球国际金牌冠军格雷戈·诺曼(Greg Norman)设计的36洞锦标赛高尔夫球场,让冠军门称为世界上绝无仅有的高尔夫度假胜地。高尔夫度假村内设有一个3250平方米的俱乐部会所,包括一个高球专业店 ,一个可容纳多达300名客人的全套服务宴会设施,和一个全服务酒吧。许多世界知名的职业高尔夫球手如Trevor Immelman和Ian Poulter都选择了Champions Gate,成为“Leadbetter高尔夫学院” 的世界总部。

小区地图


冠军门大门


高尔夫球场


【地理位置】

度假村毗邻 US Highway 27, 靠近主要公路 US Highway 192 and Interstate 4.  凯旋门大门楼牌在4号高速58出口。 

● 距迪士尼世界仅10分钟车程

 距环球影城(Universal Studio)仅20分钟车程

● 距奥兰多机场(Orlando International Airport)仅25分钟车程

● 距奥兰多市中心仅25分钟车程


【高品质社区】佛罗里达州发展最快的郡之快速成长的社区

冠军门位于佛罗里达州的Osceola郡,是全州发展最快的郡之一。一个全方位的满足居民和游客的需求的旅游社区。混合型的超级社区在住宅,旅游和商业领域不断突飞猛进的增长。

● 2015年,住宅开发税金额超过5亿美元

● 2007 年度全年增长70%

● 在考虑非住宅开发项目时,Osceola县的总税收超过十亿美元


【周边便利设施】

● 购物中心:Champions Village development retail center (2分钟)

● 周边超市,餐厅,便利店,药房等一应俱全:Publix Super Market(佛州最受欢迎的超市 ), McDonald's, Walgreens(药房便利店), PNC Bank, 7/Eleven, Chili's Grill and Bar 等等


【学校】

● Ridgeview Global Studies 

   Academy K-8(学前班到初中)到社区仅10分钟时间

● 高中Four Corners Upper School (0.50 KM)


项目采用环保设计,可以帮助业主省去更多的花费。


【独栋户型】

FIJI户型


CAYMAN户型


MAUI户型


【联排户型】

BEACH PALM 户型


SABAL PALM 户型


ROYALE PALM 户型


投资评估

独栋别墅The Bali 257m2 总价$464,990美元
美国奥兰多-莱纳冠军门
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$478,729
美元
¥3,332,193
人民币
支出(年)
定金$5,000¥34,803
首付款10%$46,499¥323,656
尾款90%$418,490¥2,912,900
房产税1.9%$8,740¥60,834
 此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
$75,988
美元
¥528,914
人民币
支出(年)
物业费(未包含高尔夫球场费)$3,060¥21,302
每年总支出$3,060¥21,302
收入(年)
增值收入$32,549¥226,559
租金收入$46,499¥323,656
每年总收入$79,048¥550,216

城市概况

美国奥兰多
人口数量家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
147万人$424186762.6%37.4%1:17


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