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首页 >> 海外房产 >>菲律宾 >>奎松 >> 【菲律宾】奎松-Infina Towers
海外房产

【菲律宾】奎松-Infina Towers

总价:
¥ 39 万元
外币:
5万美元起
所在地区:
菲律宾-奎松
物业类型:
公寓
价格范围:
50万以下
在售户型:
1居 / 2居
买房目的:
投资理财 / 养老储备
开发商:
DMCI HOMES
产权年限:
永久产权
近一年涨幅:
6%
首付比例:
10%
租金回报率:
7%
楼盘地址:
菲律宾奎松 992 Aurora Blvd, Project 4, Quezon City, 1100 Metro Manila
联系电话
400-0999-468
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  1.【品牌地产】菲律宾第一大建筑商DMCI 打造,信誉极佳。

  2. 【临铁房】交通发达,距LRT轻轨站仅250m,处于大学区一公里范围内。

  3.【成熟学区】500米内4所学校,生活十分便利,医院、超市等配套齐全。

  4. 【舒适安全】公寓管理稳定可靠,社区70%的空间设计为公共空间,提供齐全的生活娱乐设施,如泳池、花园,球场,健身房等。

  5.【租赁需求旺盛】1.5公里内坐落4所大学,人口稠密。

  6.【投资产品】付款方式好,首付分期月均投入可低至2000人民币。

  开发商 DMCI HOMES

  产权年限 永久产权

  规划面积 12701平方米

  交房日期 2022年9月

  户数 2843

  能否贷款 否

  

【项目概述】INFINA TOWERS

  DMCI集团在菲律宾奎松市大学园区双轨交汇站点旁边倾力打造最新项目---Infina Towers。项目占地一万两千平方米,分北塔和南塔两栋高层建筑,各有41层地上楼层和5层地下停车场。一层为公共活动空间,顶层还有屋顶花园,共有十部高速电梯,设计合理,出行方便。户型有一室,两室,三室共八种户型,选择丰富。开盘近半年一路热销,已售出过三分之二房源。

  


  【开发商】DMCI HOMES菲律宾第一大建筑商

  DMCI是菲律宾排名第一的建筑商,也是唯一的一家4A级资质建筑开发商。1954年,DMCI由工程师David M. Consunji创立,他是一位造就了现在菲律宾众多工程建筑行业的专家和工程师,并一直致力于提供建设项目与服务。DMCI建造的项目均为“地标性建筑”,甚至有“半个马尼拉都是由他们建成”的说法!DMCI Homes为DMCI旗下的房地产开发公司。

  


  【地理位置】马尼拉大都会战略位置奎松市

  项目位于奎松市南部,一个正在蓬勃发展的区域。奎松市是菲律宾第四大城市,菲律宾主要的经济、文化、政治和交通中心。位于马尼拉中心区的北部,拥有近300万人口和大片土地。与中部的马卡蒂相比,公寓价格更为便宜。与此同时,菲律宾的大多数技术行业大学和外国公司都位于奎松市,公寓的出租率和租售比一直维持在较高的水平线上。当地大学生主要租住在学校附近的公寓,所以学生和工作人士的租房需求非常旺盛。那些位于工商业地区、靠近大学、公共交通、公园的高标准公寓楼,特别受到投资者的青睐。奎松市的经济发展必将会带动房产价值的增长。

  项目地还属于大学区中心地带,周边分布菲律宾众多顶尖大学及中学,学术气息浓厚,生活环境优美。

  


  欧若拉公路交通发达,出行方便。周围有轻轨站,地铁站和汽车站,距Anona站轻轨仅250米。学校,医院,工作场所和商场等配套场所一应俱全,属于成熟配套社区。

  未来马尼拉第一座地铁将会于2025年第四季度开始运营,届时Anona站将成为双轨换乘站,新地铁规划如下图。

  


  


  【投资分析】

  一室公寓低至39万人民币,总价低,首付仅需30%,且长达35或47个月的首付还款期,将投资资金的杠杆效应发挥到极致,月供最低可达2100人民币。在菲律宾房价的快速涨幅和高出租率下,是投资房产的绝佳选择。

  【周边便利设施】

  项目周边生活十分便利,大型超市,购物中心,高校,医院,教堂,高端商业中心,一应俱全,满足所有生活需求。

  购物中心

  Riverbanks Center以拥有最多的直销店而闻名,在那里名牌的价格保证比普通商场的价格要低得多。

  Metro Retail是维萨亚斯地区最大的百货公司和大型超市运营商,也是零售销售额第二大的超市运营商。

  


  CBDs

  Ortigas Center是马尼拉大都会区仅次于马卡迪中央商务区的第二大商业区,人流量十分大。

  这里拥有许多购物商场,办公室和公寓摩天大楼,夜生活酒吧,餐厅和其他建筑群。其中包括圣弗朗西斯广场,亚洲开发银行大院,Oakwood Premier服务式公寓和香格里拉酒店。同时,它还是San Miguel Corporation,Jollibee Foods Corporation,汇丰银行菲律宾分行和Robinsons Galleria的总部。

  


  【项目品质】

  DMCI 的公寓品质标准严格,设计优美,致力于在都市中营造放松便利的家园。24小时安保和门卫设置保证安全放心。70%的大楼面积被设计为公共空间,提供中庭花园,多片休息区,屋顶花园,健身房等。室外娱乐设施包括多个泳池,篮球场,操场等活动空间。休闲生活所需一应俱全。

  泳池

  


  屋顶花园

  


  游乐场

  


  商务中心

  


  大厅

  


  【样板间】

  客厅

  


  餐厅

  


  厨房

  


  卧室

  


  卧室

  


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