小区专家 房源展示无处不在

1、小区专家简介

为使广大购房、租房者获取更加真实、详尽的房源信息和更加专业的房产咨询解答，同时也为了提高经纪人的网络关注度，为优秀经纪人提供更多的成交机会，二房网特别推出“小区专家”服务项目。

本服务将为每个小区指定唯一一位优秀经纪人，作为该小区的专家，负责解答用户对该小区的咨询，同时该小区专家及其发布的房源也将获得多角度、更全面的展示。

2、小区专家的优势

1．小区专家的姓名后将标注“专”字字样。

2．在小区每个具体房源的右侧，都将展示本小区的专家推荐的房源，为小区专家提供更多成交机会。

3．小区频道中各小区版块将显示对应专家的头像、姓名和联系方式。

4．小区详情的地图中将显示小区专家的姓名和联系方式。

3、小区专家的要求和义务

1．拥有良好的信誉口碑。

2．拥有专业的房产知识与丰富的从业经验，能及时解答购房者各类房产咨询。

3. 拥有所负责小区充足的房源，对小区信息及周边情况非常了解。

4．发布的房源信息全面、可靠，能保证房源图片（须附带户型图及多张室内照片）及报价的真实 性，能及时提供该小区的真实成交价。

5．小区专家必须是在二房网注册并且通过了身份证认证的经纪人。

6．店铺位于本小区附近的经纪人，将优先考虑其对该小区专家的申请。

4、如何成为小区专家

申请流程：

注册二房网经纪人并通过身份证认证 → 进入“我的二房网”左侧点击“申请小区专家”→阅读小区专家协议，填写所申请的小区名称并提交 → 网站工作人员对经纪人的积分和房源质量等进行审核 → 通过审核的经纪人付费 → 成为小区专家

费用标准：

以季度为购买单位，每季度600元（平均每月200元），推广初期将提供优惠政策（买一送一，即购买一季度加送一个月），先到先得。

5．小区专家的中止与处罚

小区专家在享有各项特权的同时，也应承担相应的义务，对不符合规范的经纪人用户，网站将采取一定的处罚措施。只有在大家的共同努力之下，才能营造出一个诚信、和谐的网络环境。

对不履行上述义务的小区专家，二房网将立即中止其小区专家资格，并令其在三日内进行整顿。整顿后经网站审核，方可继续享有专家特权。拒不整顿者，网站将取消其小区专家资格。所造成的损失由该经纪人自行承担。

6．VIP小区专家

VIP小区专家是为满足小区专家的需求，而特别推出的一项升级服务。其权利、义务、要求及申请流程同上，除了具备上述小区专家的优势外, 还享有以下特权：

1．VIP专家将在首页经纪人栏目中获得优先推荐。

2．当用户以相同条件搜索房源时，VIP专家的房源将展示在最前面。

3．VIP专家每周将获得二房网精心编辑的电子周报，便于及时掌握交易动态。

4．在委托导购服务中，当找房用户致电二房网客服提交买/租房需求或咨询相关信息时，VIP专家及其房源将获得优先推荐。

收费标准：以季度为单位，每季度1200元（平均每月400元）