【柬埔寨】金边富力城

　　金边城市概况(百科)

　　1) 地理位置：

　　金边(Phnom Penh)是柬埔寨首都，是柬埔寨最大的城市，面积375平方公里，人口约220万。金边地处洞里萨河与湄公河交汇处三角洲地带，是柬埔寨政治、经济、文化和宗教中心。

　　2) 交通运输：

　　空运&航运：

　　金边西南郊区8公里处的金边国际机场(原名：波成东国际机场)，可以起降大型飞机，由此可飞往世界各地，每天有一百多趟航班往返中柬两国。位于柬埔寨南部的新4F级国际机场正在规划建设当中。

　　金边是一个内河港口，3000-4000吨海轮从金边沿湄公河顺流而下，可经越南直接驶入中国南海。

　　铁路：

　　柬埔寨仅有的两条铁路会合于金边。

　　金边―马德望(波贝)铁路经过干丹省、磅士卑省、磅清扬省、菩萨省和马德望省，到达柬埔寨第二大城市马德望，再向前延伸，经诗梳风到柬泰边境重镇波贝，与泰国境内的铁路相连，可通往泰国首都曼谷;

　　金边―西哈努克港铁路经过干丹省、磅士卑省、茶胶省和贡布省，通往柬埔寨最大海港——西哈努克港。

　　公路运输：

　　金边的公路更是四通八达，它有7条国家公路通向全国各地及其周围邻国。

　　a) 1号公路由金边莫尼旺大桥跨过巴沙河，沿湄公河右岸至乃良渡口，轮渡过湄公河，经过柴桢市，到柬越边境城镇巴韦，与越南境内的公路相接，可通往胡志明市和河内，是柬越之间的重要通道。

　　b) 2号公路由金边经茶胶市到柬越边界的普农登，与越南的公路相连。

　　c) 3号公路由金边经贡布市通往柬埔寨的军港云壤。

　　d) 4号公路是一条重要的战略公路，由金边经磅士卑市到西哈努克港。

　　e) 5号公路由金边经磅清扬市、菩萨市和马德望市到柬泰边界的波贝，与泰国的公路相接，是沟通柬泰国两国的主要干线。从金边通过洞里萨河上的水净华大桥便是6号公路，与6号公路相接，经过磅同市和举世闻名的吴哥古迹所在地——暹粒市，到马德望省的诗梳风与5号公路会合。

　　f) 由金边出发，沿6号公路到磅湛省的斯昆，转向7号公路，在磅湛市通过日本援助建成的跨湄公河大桥，经过柬埔寨最重要的橡胶园苏翁、朱普、克列、棉末，到桔井省的斯努与柬埔寨、越南、老挝之间的交通要道13号公路相连。

　　3) 城市地位：

　　金边是柬埔寨唯一的政治、经济和文化中心，也是柬埔寨地产业发展最集中的地区。柬埔寨房地产业最热门的地区，全国85%投资公司和商业、企业在金边。金边地理优越、交通便利、资源聚集，湄公河流域核心区域，东西走廊中心，为前往东南亚重要市场的要道。

　　有2座国际机场及3座商用小型机场，2个主要港口5个小型港口，612公里铁路及国际标准高速路，市中心集中了柬埔寨85%以上的优质经济、教育等资源。

　　4) 行政规划：

　　金边全市共有12个区，平均人口密度为每平方公里5,454人，是全国人口密度最高地区。

　　金边核心区有桑园区、隆边区、玛卡拉区、堆谷区。其中隆边区是金边市中心、主要行政及商业区，也是金边市拥有最多名胜地的旅游区，是金边“黄金地段”。

　　a) 堆谷区：位于金边市中心西北方，以俄罗斯大道为界又分为北区、南区，特色-属于金边的文教特区、金边大学、国际学校Zaman位于此区;

　　b) 马卡拉区：位于莫尼旺大道以西，俄罗斯大道以南;特色-金边的商业区，奥林匹克运动场位于此区;

　　c) 隆边区：西哈努克大道以北，莫尼旺大道以东，是金边市的主要行政及商业区，也是金边市拥有最多的名胜地;特色是在金边12个区中，隆边区年纪最老，位于市中心，地理位置重要，是全柬埔寨的“黄金地段”，拥有金边市著名景点，比如，有“美丽宝石石”之称的“四臂湾剧院”、金黄色的国家王宫、文化古物之库的国家博物馆、白色河畔、水净华桥、旧市场、金边港口等等。

　　d) 桑园区：西哈努克大道以南，莫尼旺大道以东;桑园区也是金边较为繁华的区域。

　　柬埔寨金边看房考察旅行团行程安排：

       出发城市地点：中国各城市国际机场，抵达城市地点：柬埔寨金边国际机场

　　看房团报名时间：2019年1月-12月，每周两团  10人成团

　　3 天 2 晚行程

　　第一天： 中国内地 - 柬埔寨金边

　　抵达柬埔寨金边后参观【金边国家博物馆】金边国家博物馆建于1913年，目前馆内收藏有4-10世纪、吴哥王朝等时期的手工艺品及雕刻艺术品，数幅法国摄影师拍摄的吴哥照片，以及很多吴哥窟雕塑的真品。在前往吴哥窟之前先来做做功课会很有帮助。

　　晚餐后前往莫尼旺大道金边大厦，著名的【SKY BAR】便坐落在金边大厦23楼，每人赠送一杯美味的鸡尾酒，觥筹交错间尽瞰美丽繁华的金边城。

　　晚餐: Romdeng restaruant 或高棉苏林餐厅 或 MOK MONY(15 美元/人)

　　酒店: 【NagaWorld Hotel & Entertainment Complex 】 or 【palace gate hotel &resoert 】

　　第二天：上午

　　用过早晨，前往参观必到打卡的【大皇宫】，金边皇宫也称四臂湾大王宫，因位于湄公河、洞里萨河与巴萨河的交汇处而得名。这是柬埔寨国王的宫殿，由一组金色屋顶、黄墙环绕的建筑组成，包括查雅殿、金殿、银殿等多座大小宫殿，造型精美，金碧辉煌，充满高棉传统建筑风格和宗教色彩。建筑回廊上是仿吴哥寺的华丽浮雕壁画，描绘了历代王朝功绩和宗教故事。皇宫前宽敞的草坪上，当地的居民、僧侣都喜欢到此纳凉，十分热闹。

　　【独立纪念碑】独立纪念碑是为纪念1953年11月9日柬埔寨摆脱法国殖民统治，获得完全独立而建。独立纪念碑位于诺罗敦大道和西哈努克大道的交叉处，独立广场的中央。每年国庆日时，柬埔寨国王或国王代表都会在此举行隆重的庆典，非常有纪念意义。

　　【乌那隆寺】乌那隆寺位于金边市区王宫北面不远处，是市内最大的佛教寺院，也是柬埔寨的佛教中心。

　　午餐：波记海鲜餐厅 或 老地方餐厅(15 美元/人)

　　下午

　　考察【金边富力城】展厅参观，金边富力城是坐拥金边56万方的首席国际花园社区，锯首都主干道，扼金边最宽阔大道洪森大道和最繁华的莫尼旺大道管控，距金边国际新机场仅10公里，坐享首都发展红利，北靠国际大使馆，南邻首都重点建设的ING新城。金边富力城万方商业配套，3200平米国际顶级会所，周边拥有ISPP国际学校教育资源。

　　前往金边网红【咖啡厅】NUK CAFE ,感受法式浪漫。金边以前属于法国殖民地，因此在被殖民期间留下的浓郁咖啡文化充斥的金边的血液，城市大大小小巷弄里有各式各样的咖啡小馆，很具情调。

　　晚餐前往网红餐厅妈妈泰打卡，地处金边BKK1蛋黄区，品尝特色美味的食物。晚餐过后前往美丽的湄公河，乘船夜游，感受【金边美丽的湄公河】

　　晚餐：妈妈泰餐厅(15 美元/人)

　　酒店: 【naga world 2 期新大楼】 or 【palace gate hotel &resoert 】

　　第三天： 上午

　　早餐后前往【NAGA 免税店】【永旺商城】

　　Naga是金边奢侈品牌集中营，可以尽情享受购物的乐趣。

　　午餐：shabu shabu 柬式火锅 或 sou sou 餐厅(15 美元/人)

　　下午

　　用完午餐后休息片刻前往体验正宗的柬式SPA【let’relex SPA 】注：【let’relex SPA 】若没有位置则更换其他同级的按摩商店。

　　享受身心的放松，随后前往机场返回出发地。

　　柬埔寨金边 - 中国内地

　　售后服务：

　　成团条件及退款条件：

　　参团人数达10人以上成团，先报名预交一部分费用，成团当天有专人联系客人，告知客人行程时间安排。

　　参团人数不足10人，本期看房团取消，3个工作日内有专人联系客人，办理退款手续。

　　咨询及售后：

　　TEL：181-2396-3383 李先生

　　TEL：137-1440-1663 康先生

        微信扫码联系

　　柬埔寨旅游注意事项

　　一、团费已含

　　1 机票：境外往返经济舱机票费及机场税、燃油附加费;

　　2 酒店：柬埔寨五星酒店，2 人 1 房，境外酒店不设自然单间;

　　金边同级酒店备选：NAGA WORLD (2 期新大楼)、向日葵酒店、戴维斯酒店、时代酒店 或 同级酒店;

　　3 膳食：行程中所含团体餐 2 早 4 正，早餐酒店提供;

　　金边同级餐厅备选：高棉苏林餐厅 、Uy KUYTEAV CAMBODIA RESTAURANT 、FCC 法餐 、FRIENDS RESTURANT 、茉莉餐厅、螃蟹之家餐厅、太子餐厅、波记餐厅 、SHABU SHABU 、SUSU 柬式自助火锅 或 同级餐厅

　　4 门票：行程内景点首道门票;

　　5 交通：境外豪华旅游空调车接送;

　　6 保险：旅行社责任险;

　　7 签证：柬埔寨为落地签证;

　　8 小费：全程司机、导游、领队服务费;

　　9 购物：全程不安排购物店;

　　10 娱乐：金边同级SPA 备选：Let's Relax、Arura spa 、索卡酒店SPA、NAGA 酒店SPA 或同级SPA; 金边同级 Sky Bar 备选：LE MOON ROOFTOP LOUNGE 、ROSEWOOD SKY BAR 或 同级 SKY BAR。

　　二、柬埔寨旅游团费（不含）

　　1、一切个人消费开支，行程外推荐的自费节目及私人所产生的个人消费;

　　2、因交通延阻、战争、政变、罢工、天气、飞机机器故障、航班取消或更改时间、国家旅游局/民航局等政策性原因等不可抗御原因所引致的额外费用;

　　3、如遇单人需要和其他团友或领队拼房(如客人需自己一房，请补房差);

　　5、意外险(建议出发前必须购买个人综合保险);

　　6、航空公司临时调整燃油附加税及相关费用行 李超重，转机时餐饮等费用;

　　7、出发至集合地交通;

　　8、出入境个人物品海关征税;

　　9、其他行程中以及上述“费用已含”条款中未列明的一切额外费用。

　　三、柬埔寨旅游签证资料

　　1、护照原件(须有半年以上有效期及 2 页签注空白页)，最迟需在团队出发 10 个工作天前交齐资料办理相关手续;

　　2、白底或蓝底大一寸(3.5cm×4.5cm)彩色近照 2 张;

　　3、持香港、澳门、台湾护照的客人参此团，也可以做落地签，香港旅行证及澳门旅行证需在我社提前办理柬埔寨签证(差额 100/人， 客人自理);

　　4、收客人护照时，请合作社的工作人员认真检查护照有没有过期、或是重大的磨损。如：被水大面积的浸蚀、或是有些页面已严重泛黄看不清楚护照内容)如出现此情况，建议客人更换新护照;

　　5、检查护照时，如遇到客人半本护照签了第三方国家,只用于来往澳门或香港并没有飞往该国家，如有拒签，我司不负责任，或客人由于政治因素落地拒签，我司不负责任;

　　6、我司须至少按行程预定出发日期 10 天之前收到客人齐全资料(个别航空公司如有另外规定，另行通知);

　　7、如客人因申请签证被拒签、或被拒绝出入境，属于甲方个人客观原因导致不能按时成行或行程中止，造成的损失由甲方承担。

　　四、柬埔寨旅游特别说明

　　1、出发地：中国口岸出发飞柬埔寨，回程柬埔寨飞中国口岸止;

　　2、行程中用车保证 1 人 1 正座，车型分别有：25 座、35 座、45 座(根据团队具体人数来安排);

　　4、行程中的航班时间如有更改，将在出团前二天通知;

　　5、东南亚酒店没有官方公布的星级标准，无挂星制度。行程中所标明的标准为当地行业参考标准，普遍比国内酒店略差一些;非官方网站所公布的酒店星级标准，均属于该网站自己的标准;

　　6、根据中国保监会规定：意外保险投保承保年龄范围调整为 2-75 周岁，孕妇及 60 岁以上老人：被保险人 70 周岁以上长者按正常赔付额度 50%赔付;孕妇因下列情形，导致被保险人支出医疗费用的，保险公司不承担给付医疗保险金或医疗津贴保险金的责任：被保险人产前产后检查、妊娠(含宫外孕)、流产(含人工流产)、分娩(含剖腹产)、避孕、绝育手术、治疗不孕不育症以及上述原因引起的并发症;

　　7、若参团者因自身出入境证件、所持之签证或自身问题而产生的任何导致无法出入境情况，造成的一切后果责任与经济损失由参团者自行负责，与本公司无关，不予退费;

　　8、凡超过 70 岁以上游客需在报名时签订免责协议书;

　　9、行程相应调整若由政府原因或当地大型活动造成酒店、景点、行程等变更或取消，我社会根据实际情况调整，不承担赔偿责任;

　　10、如客人之前有多次持护照过境港澳而未飞第三国，属滥用护照行为，而导致签证拒签或拒绝入境港澳，造成不能按期出发，由此产生的损失由客人自行承担!敬请注意!

　　五、柬埔寨旅游特别要注意什么？

　　1)海关：出团时请随身携带本人身份证原件，港澳台胞请带齐所有的出入关证件(护照、回乡证、身份证)，如携带摄像机，可拆装镜头的照相机等物品应像海关申报 ，每位旅客可免税携带烈酒一瓶香烟 200 支。下列物品禁止带入柬埔寨：植物、热带水果、干果;中国海关禁止携带大米、植物、水果及海关违禁品等入境;

　　2)严禁带枪支、弹药、毒品、黄色书刊等国家规定的严禁物品出境;象牙、裘皮制品;

　　3)大件当地红木家具及工艺品未经报关不得带回,但是可以托厂家托运回来;

　　4)国家旅途过程中请注意保管好自己的贵重物品和护照，防止丢失。大件行李免费托运 20 公斤，超重需自付现金，手提行李不得超过两件，国外个别航空公司只限一件，抵达目的地后请先过移民关，后取回托运行李。贵重物品请自己随身携带并妥善保管(尤其是旅游证件)检、法、司等)，军人不能穿制服出境，也不能将有代表国家主权的徽章、证件(如工作证、枪支证)带出境;

　　5)出境可携带外币按规定不能超过人民币 20000，美金 5000 元或港币 38000，如超额携带，一经查出责任自负。

　　6)如因客人的护照、签证或其他私人问题以及有关边检、海关等政府行为，而导致客人不能如期出境或不能出境的，非旅行社过失的，我司概不负任何责任及作任何赔偿。游客必须遵守出国旅游人员的管理及规定，不得擅自离开或滞留不归、不走私、贩毒。不涉足色情场所。不参与赌博，自由活动期间，一般可以自行安排，但必须依时返回，讲究精神文明，言行举止不失国体、人格。

　　六、柬埔寨介绍

　　☆■时差：柬埔寨时间较中国北京时间慢一小时。在柬埔寨游览时，请以当地时间为准。

　　☆■气候：柬埔寨的温度 26-36 度。气侯多变,请多带一两件衣服。衣服，长袖衣类的;(南方雨水较多请注意带雨具)柬埔寨地处低纬度地区，属热带气候，经常会有阵寸，请自备雨伞。

　　☆■货币：柬埔寨货币单位为 REAL 瑞耳，人民币 100 元约略汇换 40000 瑞耳。(备注：柬埔寨第一货币是美金，建议客人带小面额美金过去用。请自行携带美金现钞，旅行支票及信用卡当地不普及.仅有很少数特定地点适用请注意)。货币种类以及换汇提示：

　　1) 流通币面值，纸币有 100、200、500、1000、2000、5000、10000、50000 瑞尔 8 种。铸币只用于收藏，不作流通。

　　2) 柬埔寨汇率：

　　USD1=4098，市面购物消费都是按这个比率，整元的用美元找付，零头的按 0.1USD=400Real 找付，但通常标价都是美元的。汇率以银行当天公布汇率为准，请客人自行在中国银行提前兑换;

　　☆■语言：柬埔寨官方语言为高棉语，法语、英语、日语的普及程度高，在金边很多地方可以使用广东潮州话。

　　☆■餐食：本团所选餐厅均为当地优质餐厅，环境较好，如肠胃较差或水土不服者请自备肠胃药。若有遇当地风味餐之口味上并非每位贵宾都能接受，请大家能尝试当地口味菜色。团队用餐一般是不含酒水费用，您如果需要，可自行自费添加。柬埔寨人以米饭为主食，喜爱素菜，不大食动物肉。偏爱辣、甜、酸，辣椒、葱、姜、大蒜不可缺少。团体客人如有用餐不习惯，可根据个人喜好适当带些榨菜、点心或饼干等小食品。希望您理解体验当地的饮食也是对柬埔寨文化习俗的一个了解过程。

　　☆■衣着：皆以夏天衣物、休闲为准、并携遮阳帽及太阳眼镜。建议穿轻便的运动鞋，休闲一点的衣服，女士特别注意事项：带上防晒霜(建议带一件长袖衣服在车上用)。

　　☆■礼俗：柬埔寨见面时，一般以握手礼居多，亦可行双手合十之礼(与泰国相同)。

　　☆■其它：在高棉(柬埔寨)有些地方如：皇宫金银阁寺.(要穿过膝盖的裤子，不可以穿露肩的衣服).等若内参观时若有带照相机、摄影机需自付“照相器材入场费”美金2元-5元不等。

　　☆■准时集合：一定要按照旅行社约定的时间和地点集合，向随团领队报到。一般按旅行团合同的约定，因游客个人原因而导致未能参团的，所有责任由本人承担，并且因机票、酒店等费用已全部预订确认，所以费用全部不能退还。

　　☆■导游文化：柬埔寨的历史文化比较丰富，当地的导游基本为第三或第四代柬籍华人，中文水平比较有限。

　　七、柬埔寨旅游准备事宜（攻略）

　　1.酒店一般都提供比较完整的洗漱用品，您可自带一双拖鞋。请您妥善保管个人财物 ,贵重物品可存于前台或房间内的保险箱内。

　　2.请携带合适衣物，以舒适、轻便休闲的衣服为宜，参观小吴哥寺不能穿短裙、短裤等过于暴露的服装。建议穿双轻便的运动鞋。

　　3.充电器：柬埔寨的电压和中国一样，220V。但是电源是两脚的，需要用两扁脚插头。建议您事先准备好转换插头。

　　4.药物：请根据自己身体状况自备少量常用药品。为了避免您肠胃不适，最好携带一些止泻的药品。此外，您还可以准备一些防蚊虫、中暑、热伤风、消炎、防晒的药物。

　　5.如您持外籍护照前往柬埔寨，请确保持有再次进入中国大陆的有效签证。

　　温馨提示：

　　1.出境前，您可携带本人身份证原件和复印件于周一至周五前往指定的中国银行办理相关换汇事宜。具体换汇信息及营业网点， 请您拨打中国银行热线电话 95566 查询确认。

　　2.兑换：柬埔寨外币兑换点很少，建议在机场或正规银行兑换，但由于柬埔寨从买一瓶水到叫车都通用美元，因此换货币的意义不大。请注意银行窗口的兑换业务营业时间为上午 9：00 至下午 3：00。

　　柬埔寨旅游紧急热线：

　　柬埔寨国家警察旅游警察局 012-404893

　　金边市警局旅游警察处 012-969991(可用英语) 012-942484(不可用英语)消防电话是 118 救护车是 119。暹粒市警局旅游警察处 012-969991(可用英语) 012-942484(不可用英语)消防电话是 118 救护车是 119。

　　中国驻柬埔寨大使馆：柬埔寨金边市毛泽东大道 156 号(No.156, Blvd Mao Tsetung, Phnom Penh, Cambodia。) 

      值班手机：00855-12810928 00855-129019232

　　天时地利人和，成就柬埔寨金边崛起之路

　　中国自古讲究“天时地利人和”，现在用这句话来形容金边，就再合适不过了。从一个百废待兴的城市，发展成为如今繁华无限的魅力之都，金边的成功之路，就在于兼得这三大优势。

　　洪森首相执政期间，柬埔寨政局稳定，国运当道，带动经济发展进入飚速时期，GDP以平均7%的速度稳定增长，是全球近10年成长最快的国家之一。2018年柬埔寨大选洪森连任，大选之后就是最佳投资时机，成功吸引中国、韩国、日本等国家前往投资进驻，成为东南亚的新兴投资点之一。

　　今年5月新成立的中柬金边经济特区，占地面积达30平方公里，是全柬埔寨规模最大的经济特区，特区计划分期开发，将建成集加工、物流、科技、教育、人居、旅游和公共服务配套办公为一体的产业新城。这不仅为金边经济发展打了一剂强心剂，也让在金边的中国投资者们信心倍增。

　　自1958年中国同柬埔寨正式建交以来，中柬这一对资深“老铁”一路上互助互利，共同发展，已历经了60年的友情岁月。如今中柬金边经济特区的成立，将为两国关系开启新的篇章，中柬合作的不断深化，也吸引越来越多的中国企业和投资者前往柬埔寨投资。

　　柬埔寨地处东盟十国的中心区域，是战略性极佳的地理位置，从柬埔寨飞往任何一个东南亚国家的首都，都在2.5小时范围之内，所以很多东南亚市场的海外公司都把办事处迁至柬埔寨首都金边。2.5小时商圈的区域优势，不仅使金边当地内资集聚，也使外资源源不断地涌入。

　　柬埔寨同时还是泛亚铁路枢纽“一带一路”的桥头堡。对柬埔寨而言，这条铁路将为柬埔寨等周边国家带来超过1000亿美元的对华贸易出口增量。该项目预计2020年建成通车，柬埔寨将迎来经济黄金井喷期。

　　据统计，金边现常住人口近300万，再加上外国人来这里淘金，周围农村青年人来这里谋生，金边每天的人口流量，实际上是超过500万的。人口不断增加，也带动金边开始扩张城区面积。2017年，金边市长发言说，金边面积已从375平方公里扩大至目前的678平方公里，这座城市的崛起之势已不可阻挡。

　　金边以富裕的外国人口以及国内年轻人为主体，这两大优质群体不仅带来了源源不断的外资，而且也带来了丰厚的劳动力与创新思想，金边正因此而极具创造力，使城市的未来熠熠生辉。