随着资产全球化的逐渐加深，美元不断走高，购置美国房产成了很多海外买家资产配置的手段。华人在美国置业地图也在不断“扩张”。从之前的纽约、旧金山等超一线城市，渐渐开始关注休斯顿、奥兰多等二线城市的房子。

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近几年来，奥兰多房产也惹来很多买家关注，虽然此前收到过经济危机影响，但是目前已经回升了近50%，相比其他城市，增速快，对于买家来讲，目前或是配置时期。

不过说到奥兰多大家都应该不陌生，世界的迪士尼游乐园就在奥兰多，但是你知道吗，这座城市不只有这些哦~快来看看吧！

①奥兰多不只有游乐场

奥兰多全年阳光明媚，天气温和，年均气温22.2度，多个市民休闲活动公园，一年四季都适合去奥兰多旅游，对于退休老人来讲，这里还是响当当的“养老之城”！

拥有世界上的迪斯尼乐园，以及美国的海洋世界，另外还有老少皆宜的主题乐园。

来自20个国家、超过150家跨国企业在此办公，共吸引了价值134亿美元的技术产业创造53000个高科技就业岗位。

消费税仅为6.5%，公司所得税5.5%，没有个人所得税，而美国大部分州都是需要缴纳个人所得税。

②短租市场火热有保证

作为美国年访客量多的城市，奥兰多在2015年吸引了全世界超过6400万游客，这里不光是游客热衷的目的地，也是全美繁忙的会展和会议的举办地之一，大型高浮球赛事举办地之一。

全市酒店453座，拥有116,499间客房，按照每位访客平均在奥兰多逗留3天计算，每天访客量为80,493人，至少需要240,247间房，需求量远远大于供应量，这就催生了奥兰多假期出租房市场，把闲置的空房出租给访客。

相信很多朋友都“体会”过国内的“大雾天”，灰蒙蒙，只要出门就要戴口罩，很不方便，对于老人来讲也是有很多危害。与其每日戴口罩出门，不如为爸爸妈妈购买一套奥兰多的房子，既可以闲置的时候短租，也能偶尔去住。

那么，应该购买什么样的度假屋呢？小编认为，可以从以下2种考虑：

①位于游乐景点附近的度假房

既然是度假村，其大部分是远离市，坐落在景点附近的度假社区。业主不仅可以方便到达周边景点，而且社区内生活配套齐全，适合度假。

另一方面，类型的度假屋可以节省业主的时间和精力，开发商提供一站式服务，全方位托管，在期内还能保证房子的租赁

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 ②紧邻市的公寓

市周边分布着就业区、商务区，会有很多工作人员租房，所以在市区周边的公寓也是业主关注的。包托管也很方便。

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