项目信息
项目介绍
Solara度假村是您梦想成真的机会。独栋和联排别墅将拥有Mattamy Homes标志性的时尚外观和齐全的内设。房型从3至9间卧室不等，每一套都为您和家人提供一个私人游泳池。24小时门禁安保，距离迪斯尼只有8英里，环球影城，迪士尼世界和海滩都在此范围内！该区域类似物业和社区，根据可供统计的数据，除去各项成本开支，租金回报率介于7-9%之间。很适合希望在美国热门度假区域置业，并获取收益的置业者！
项目详情
楼盘当地名称Solara Resort
楼盘中文名称Solara Resort
国家-城市美国-奥兰多
邮编34747
占地面积暂无
产权年限永久产权
开发商名称Mattamy
规划户数900户
物业类型独栋别墅,联排别墅
供暖方式电供暖
物业公司Mattamy
物业费1080美元/套/年 ;清理费、除虫、清洗泳池
物业地址Mattamy
车位数量1800个;每家车库至少有两个车位，车库门口及街边都可以免费停车
装修标准烤箱 , 马桶 , 冰箱 , 淋浴器 , 微波炉
配套设施
健身房 
游泳池 
水疗中心 
电影放映室 
商务中心 
业主会所
餐厅 
其他运动设施 项目卖点
核心卖点 小区介绍 周边配套 周边规划
典型的度假置业房产，该社区出租率高，由于位置优越，尤其是社区以南都是主题乐园分布的区域，去Disney Land需要5公里路程（15分钟车程）。因此，备受前往奥兰多度假家庭和游客欢迎。房型从3至9间卧室不等，每一套都为您和家人提供一个私人游泳池。该区域类似物业和社区，根据可供统计的数据，除去各项成本开支，租金回报率介于7-9%之间。
购买流程
1
如确定意向，请联系链家海外置业顾问，签署意向书，支付5000人民币意向金，同时缴纳开发商$1000美元定金；
2
缴纳定金后，一周内支付$4000美元，签订购买合同；
3
签署购买合同后，一个月之交其余剩下的首付，首付金额可参考（联排$30000美元，小独栋$40000美元，大独栋$50000美元）；
4
签署合同后，即可根据贷款银行或指定贷款金融机构经理提供文件清单，准备贷款资料，包含：收入证明、银行流水、财产证明文件三大类（具体清单需根据银行或金融机构所列准备）；
5
银行或金融机构审核通过后，放款，签署过户文件，完成过户手续（如不能前往美国本地签署过户文件，需在国内美国使领馆进行POA-授权委托，完成代为签署过户）；
6
获得产权文件，可在政府网站上查实属于购房者的产权记录，如需进行出租托管，可与房屋管理机构签署托管出租协议，进行托管。
主力户型
全部 9室0厅 5室0厅
9室0厅340万/套
室内面积 435㎡49万美元/套
5室0厅291万/套
室内面积 320㎡42万美元/套
中文名称奥兰多
地区人口市区226万人
热点区域迪斯尼乐园，环球影城，海洋世界，未来世界，肯尼迪太空中心
外文名称Orlando
人种分布大奥兰多地区：白人40.4%；西班牙27.3%；黑人26%；亚裔3.7%；多种族2.2%；
著名景区沃尔特-迪士尼世界及度假区 Walt Disney World Resort；环球影城 Universal Orlando Resort；海洋世界主题公园 Sea World；Orange County Convention Center；未来世界 *（Epcot）；哈利波特的魔法世界”主题乐园（the wizarding world of harry potter）；
地区面积1690平方公里
人均收入60000美元/年
直飞航班无直飞，转机约20小时
